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房租抵扣个税却被房东威胁涨租金 房租要被推涨?

来源: 发布时间:2019-08-09 12:07:48

李魁文表示,当前世界经济和贸易增长动能转弱,外部环境依然复杂严峻,外贸发展面临诸多不确定因素。海关将着力优化口岸营商环境,推动外贸稳中提质,更好地服务国家经济社会发展大局。

一位自如客抱怨:“本来我填了出租人是合同甲方自如,结果管家说应该填房主,费了半天劲改成房主,结果就在刚刚又告诉让改成自如。都啥时候了,还能改吗?你们是耍租客呢?”

个人出租住房纳税真的很高吗?

土耳其阿纳多卢通讯社报道说,事故发生在伊兹密尔省卡拉布伦地区,土耳其海岸警卫队在海上找到4具尸体,并救起一名妇女。海岸警卫队仍在搜寻另外30名失踪人员。这些非法移民据信寻求偷渡到希腊。

58安居客房产研究院首席分析师张波说,首先,按照目前个税法的规定,房东收取的房租收入要按照财产租赁所得缴纳个税,这个和房客是否需要抵扣没有直接关系,其次,房东也有义务协助房客完成房租个税的抵扣,以担心被税务局追缴税费的理由来阻挠房客抵扣既不合理也不合法。

《刀剑神域》是由川原砾著作、abec绘制插画的日本轻小说作品,关于未来世界VR/AR游戏观的奇幻构造脑洞大开,因此一经推出就揽获大批粉丝。截至2017年4月,《刀剑神域》小说全球发行量已突破2000万本。

来源:新浪娱乐

新京报记者 王胜男 编辑 王荟 校对 李立军

中新网客户端北京1月6日电(记者李金磊邱宇)“房东,我的租金要抵扣个税。”“如果你抵扣个税的话,那我就要涨房租。”

这就需要实现一种从“美丽乡村”、“美好乡村”到“美学乡村”的深刻转变。“美丽乡村”建设已经进行了很长一段时间了,卓有成效但也存在不少问题。笔者也曾考察过不少相关的项目,比如随上海大学美术学院到舟山海岛上去参观一座被公共艺术改造的海村,就是其中比较成功的个案。美丽乡村更多关注外表的美化,美好乡村更多关注美生活以好生活为基础,而美学乡村提出的则是更好的境界,有论者认为:“美丽乡村重在硬件建设,是美在环境。美好乡村重在经济建设,是美在生活。美学乡村重在文化回归,是美在价值传承”,这个观点我是赞同的,乡村美学或者美学乡村乃是未来中国乡村所要追求的一种高级目标。

举个例子,在北京租房,租金3000元,扣除三险一金后月薪1万元,在个税起征点为5000元情况下,没有专项附加扣除,每月需缴纳个税(10000-5000)×10%-速算扣除数210元=290元。

他还建议,可考虑与正在推进的房地产税立法进行衔接,比如同样征收房地产税,个人房东出租房屋如果去备案和缴税的话,可以酌情让他们少交一点,要给予一些优惠措施,鼓励这些房东愿意去租赁合同备案,但这是一个很慢的推进过程。(完)

“亚洲网络视听传播政策对话与合作成果发布活动”现场。 本报记者 杨 迅摄

1月4日,媒体报道自如让租客申报个税房租抵扣时不填“组织”而填“房东个人”,自如管家的理由是:自如只是受业主委托代为管理,属于第三方,不是出租方。

根据按月换算后的综合所得税率表,如果你是北上广深租房,也就是享受1500元扣除,那么最低每月可省下个税45元,最高可省下675元。也就是工资越高,租房抵扣减少的个税越多。

易居研究院副院长杨红旭表示,中国的个人房东没有纳税习惯,也不会进行租赁合同的登记备案,这存在历史的原因。租房抵扣个税,应该让租户是从中受益的,从这个角度考虑问题,相关部门可以考虑有一个过渡期的安排。

根据租房城市不同,住房租金扣除标准分为1500元、1100元、800元三档。如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元。

6月14日上午,一场别开生面的主题活动先后在北京冬奥会展示中心和前门小学展开。河北省张家口桥西区南菜园小学80名师生代表赴京参观,与东道主前门小学的师生一起分享了冬奥快乐。

按照信息表,要享受住房租金专项附加扣除,需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码,或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。

第二次,是智能滤镜。

在近日刷屏的一篇文章中,有房东算了一笔账:你拿我的信息去申报个税抵扣,过不了几天税务部门就会通知我去开发票,单房产税一项就需要交纳360元(全额租金3000元乘12%),这还没算增值税和附加税等!你申请住房租金专项附加扣除能省100元,我至少要垫进去500元。

资料图:市民在个人所得税基础信息采集点进行相关信息登记。中新社记者殷立勤摄

对于租客来说,最关心的是抵扣能省下多少钱。而对于房主来说,最为关心的就是租客申报的信息将来会不会成为向房东征税的专项线索。

“高空抛物”伤人 条款暂不做修改

“房东担心后续的税费问题会转嫁到自己身上,所以缺乏配合租客去抵扣的积极性。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

资料图:北京市东城区联合办税服务大厅。刘文曦摄

日本财团于2月通过网络对来自日本全国各地的17-19岁的800名年轻人开展了此次调查。

暴雨或台风造成的积水情况下,驾驶汽车经常会遭遇车辆遇水熄火,甚至在一些低洼的地方还会出现被水淹没的情况。一旦遭遇这种险情,普通人憋气的时间只有30秒左右,如何把握住黄金时间完成自救?本期《加油!向未来》节目中就真实的还原了汽车涉水的场景,展示了正确的安全逃生方法。

一边是个税可能抵扣几十块,另一边是房租可能上涨几百块,权衡之下,很多租客为了避免与房东闹僵而被扫地出门,被迫选择不再申报租金支出扣除,无法享受到国家发放的个税减税红包。

容克表示,欧中是当今世界不可或缺的全球性力量,在维护多边主义方面负有重要责任,双方均支持通过多边方式协商解决问题。欧中就世贸改革问题通过双边工作组保持经常性沟通,赞同有关改革应当坚持多边主义,遵循世贸组织基本规则。欧盟赞赏中方在应对气候变化问题上发挥的重要作用,愿同中方一道,共同推进落实巴黎协定进程。

亚马逊发言人称,故障已经解决,用户的密码信息很安全,并发邮件通知了受影响用户。

专家预测,继去年经历了异常高温之后,今年夏天韩国的气温可能会更高。

实为高浓度管制毒品

全国统战部长会议18日在京召开。中共中央政治局常委、全国政协主席汪洋出席会议并讲话。他强调,当前改革发展稳定任务之重前所未有,矛盾风险挑战之多前所未有,多元思想文化交流交融交锋前所未有,统一战线凝聚人心、凝聚智慧、凝聚力量、凝聚共识的工作更加艰巨繁重。要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入学习领会习近平总书记关于加强和改进统一战线工作的重要思想,增强“四个意识”,坚定“四个自信”,做到“两个维护”,牢牢把握时代方位,锚定使命任务,切实把党中央对统一战线的决策部署落实下去、把广大统一战线成员的智慧和力量凝聚起来。

那么,个人出租住房真的缴税很高吗?到底要缴多少税呢?

《同喜同乐》蒙内铁路列车员(肯尼亚)、郑恺、大兵等

对于租住自如的租客来说,他们想享受租金个税抵扣,也遭遇了一番波折。

自如客们申报扣除也遭遇困扰

租金抵扣个税被房东威胁涨房租

房租的专项附加扣除,一头连着租客,一头连着房东,中间可能还有房产中介。

不过,1月4日晚,自如表示,填报个税住房租金专项扣除可选择“组织”,填写相应公司信息。自如客服表示,为了更加顺利地完成住房租金抵扣个税申报,租客可根据与自如签订的租赁合同,选择相应公司进行申报。

2017年,公安部推行机动车号牌管理制度改革,推广应用全国统一的机动车号牌选号系统,实现号牌号码公开发放、公平选号,推行网上选号、“50选1”等措施,受到群众普遍欢迎。

归国所带礼物也要履行纳税义务

进入2019年,新个税法实施,住房租金等6项支出可以抵扣个税了,这本是一件给居民减负的好事,但谁料到,却引发了房东、租客和中介的博弈,也引发了推涨房租的担忧。

美国《国家利益》杂志2月18日文章,原题:中国的后勤现代化正改变太平洋军力平衡常言道,“外行谈战术,专家讲后勤”。在探讨西太平洋迅速变化的力量平衡时,这句话仍很具说服力。这源自一个不可改变的事实,即在那里发生的几乎任何冲突中,北京都将是内线作战,而华盛顿处于外线。所以,解放军不仅在开战之初拥有更大的火力,而且更重要的是,解放军能够长期保持火力。相比之下,对手将处于很长、可能也很脆弱的补给线的末段作战。

张波介绍,个人出租住房需要缴纳的税目非常多,包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加等。一般来说,税务部门为了简化计算,会设定一个综合税率。不同省市和地区的差异较大,有的省市个人出租房屋税收综合征收率低至4%。

房东们的担忧真的成立吗?

字母哥上赛季场均27.7分、12.5个篮板和5.9次助攻,并带领雄鹿取得联盟最好的战绩。这是字母哥生涯首次获得常规赛MVP,也是他个人迄今为止最高的荣誉奖项。

当球迷翻开《马卡报》在首回合赛后的标题“现在是时候将金球奖颁给梅西了”,也在这一刻显得格外讽刺。当梅西无法主宰比赛、锋线射手不能分担得分重任、场上的队友又甘当“奇迹逆转”的背景板时,这样一支靠梅西“独行”的巴萨还有未来吗?对此,英国广播公司(BBC)持谨慎态度,“尽管如此,梅西在俱乐部的地位将是不可撼动的,他下赛季仍将是球队最可以信赖的‘大腿’,但更大的问题是如何继续围绕他建立一个更具攻击能力的锋线群,这样他就不是唯一的潜在杀器。”与BBC的乐观不同,法国《队报》表示,这场比赛标志着梅西时代可能是“个人足球”时代的结束。利物浦可是在萨拉赫和菲尔米诺两员大将都作壁上观的情况下,靠着团队力量获得胜利。巴萨应该从中学到什么,“独行”是换不来胜利的。

本次试验从2018年12月26日开始,持续至2019年1月16日。试验结束后,科研人员将对收集的数据进行分析研究并形成项目成果。该研究对丰富中国不同区域大气重污染形成机制差异的科学认识,提升长江经济带大气环境改善应对决策能力等具有重要价值与意义。(完)

在享受到1500元的住房租金扣除后,每月缴纳个税降至(10000-5000-1500)×10%-速算扣除数210元=140元,也就是每个月增加150元到手收入。

但房东知道这个消息后,却给小张泼了一盆冷水。“如果你申报租金扣除,税务局找我收税的话,我会把钱加到房租上,目前房租是不含税的价格。”

汪蔚青表示,很多地区对于个人出租住房按一个较低的综合税率简易征收房租的税金。比如北京和上海,一般是按照房租的5%综合税率来征收。

此外,记者留意到,这些网红品牌推出的月饼口味,最大的特点是与自身品牌遥相呼应。比如某网红茶饮品牌推出了芝士奶黄流沙月饼,而芝士奶盖茶正是该茶饮品牌的一大热卖产品。而某音乐酒馆售卖的月饼,则印有音符、吉他等图案。

分析称,这可以起到避税的作用。“这对于已经拥有200万租客,年租金收入超过10亿的自如而言,能省下一笔不菲的税费支出。”

日产汽车公司前董事长卡洛斯•戈恩去年11月因涉嫌瞒报收入而在日本遭逮捕。戈恩目前仍被拘留。日产和雷诺之间的联盟合作长达20年,在戈恩被捕后开始处于紧张状态。

资料图。中新网马榕摄

工作人员第二次清点到会人数,确认实到代表700人。监票人、总监票人各就各位,在大会主席团的领导下,对发票、投票、计票等工作进行监督。

“如果项目失败了,最多是我倾家荡产,但如果成功,我们大家今后的生活就好了。”为了带动村民,陶正学主动垫资让村民入股,发动了465户村民筹集730万元资金入股合作社并占股73%,他自己只占27%的股份。这样的举动,让村民们打消了顾虑,修路,引水,种刺梨、蓝莓、猕猴桃,建景区,轰轰烈烈的园区建设开始了。

很多房主也被一些网络文章提到的高额计税数字吓住了,更不愿意去配合租客申报住房租金扣除。

中原地产首席分析师张大伟认为,其实过去很多房东偷税漏税,从长期看,出租房交税是必然的。

租金抵扣最高每月可省675元个税

狠抓电子商务发展,积极推进跨境电商综合试验区建设,出台《电子商务发展三年行动计划(2018—2020年)》,力争到2020年底电子商务网络零售额达到1000亿元、培育年网络交易额超10亿元的电子商务企业5家以上。

融资轮次方面,5月有54笔融资发生在A+轮及其之前的早期阶段,C轮及其以后融资数量为8笔,战略融资多达37笔。

也就是说,假如北京一个房东出租住房,每月房租收入3000元,按照5%综合征收税率,实际缴纳税款只有150元,纳税数额远没有网络文章中计算的那么高。

当地时间2015年5月9日,美国科罗拉多州,43岁的杰森-布卢姆拍摄了一组不可思议的照片,照片中一条美丽的彩虹和猛烈的暴风云短兵相接,并在天空中创造了一幅绚丽的景象。暴风雨后的彩虹可以经常见到,但如果它们同时出现那就比较罕见了。杰森-布卢姆是一名医务人员也是一名暴风追逐者,为了看见暴风,他不惜行驶900英里的路程。他带着他的儿子一起追逐风暴,儿子的名字还巧妙的取为Chase,意为追逐。这也是Chase第一次加入父亲这一刺激的业余爱好中。杰森有着10年的追逐风暴的经验,也见识过它的破坏力,因此,虽然与龙卷风相距半英里远,这对父子还是小心翼翼的,尽量避免可能的危险。杰森说:他热爱风暴那种强劲的力量。第一次追逐风暴时,它在我们的正前面形成,一会过后,一个相对较小的超级雷雨胞逐渐变成了一个巨大的漏斗,然后狂风肆虐,我们几乎听不见自己的喊叫声,它就像是风暴追逐者的圣盘被摆在我的眼前,我顿时沉迷进去,难以自拔。东方IC

根据新规,在北京租房的小张可以税前扣除1500元,在单位下发个税专项附加扣除信息表后,想到每月收入可以增加点钱,她便准备填表。

这番对话甚可玩味,子贡富可敌国,“贫”和他有什么关系?此语当是暗指颜回。子贡的潜台词是,我能做到“富而无骄”,与颜回的“贫而无谄”孰优孰劣?但在孔子看来,“无骄”“无谄”只是没有恶习,还要更上层楼,故用“贫而乐,富而好礼”勉励子贡——颜回恰恰符合“贫而乐道”的境界,子贡是不如他的。子贡深晓老师的期许,故引用《诗经》中的“如切如磋、如琢如磨”,表示进步的决心。在《毛传》中说:“治骨曰切,象曰磋,玉曰琢,石曰磨。”切、磋、琢、磨是对玉石象牙的加工打磨,针对的是天然美质,绝非“朽木不可雕也”的“粪土之墙”。子贡以此自况,体现出修身不懈的决心,也隐含着一种内在的自信——我有美玉之质,只是需要不断打磨。不卑不亢,从容得体,难怪孔子要称赞他“告诸往而知来者”呢。

严跃进表示,后续建议针对此类问题继续观察,若是房东不愿意配合租客抵扣税费,估计税务部门还需要提供一些比较简便的操作办法,即简化流程。同时后续租赁市场发展中机构类房源租赁会增多,这个是可以回避房东不配合的尴尬。

张波认为,目前国内的确存在对于个人房源出租监管的漏洞,对个人出租房源查收税款的难度也较大,这就在一定程度上造成了许多出租房并没有缴纳相应税费,也需要建立和健全对于租金个税缴纳的监管制度。

示意图(Getty Images)

如何让租客顺利享受租金抵扣?

除以上城市外,市辖区户籍人口超过100万人的城市,则每月扣除1100元;市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市,则每月扣除800元。

《妻子的浪漫旅行》第二季第九期将在周四中午正式播出,仙靓夫妇的互怼日常是否还会继续?双包夫妇对曾经的艰苦岁月又会有哪些反应?更多精彩,敬请关注每周四中午12点《妻子的浪漫旅行2》。

小鱼儿和米妮拥抱。

居民获得感不断提高。这是大湾区建设的出发点和落脚点。粤港澳三地积极推进在广东工作和生活的港澳居民在教育、医疗、养老、住房、交通等方面享有与内地居民同等的待遇,加强跨境公共服务和社会保障衔接,推动降低手机长途话费和漫游费,为港澳同胞特别是青年一代在内地学习、就业、创业、生活提供更加便利的条件。着力整治黑臭水体等环境污染突出问题,共建生态防护屏障。

个税资料图。中新网记者李金磊摄

小张的遭遇并非个例。很多网友在社交媒体上反映,自己向房东索要其身份信息,但遭到拒绝,房东以提交信息后可能被征税为由,规劝租客不要申报个税租金扣除,甚至有房东还表示如果进行扣除就要租客退房。

斯维尼资料图(取自美国国防部官网)

美国不参加中国海军阅舰式的决定,或许反而是自身的损失。届时,预计中国会展示新型核动力弹道导弹潜艇。美国不参加等于是放弃机会展示自己更先进的军力以威慑潜在对手,并近距离发现对手弱点。这显然是“与人赌气就割掉自己鼻子”的自损做法。但随着这种特朗普式对抗性对华政策延续,今后可能会有更多类似的事。(作者马克·巴伦西亚,陈俊安译)

按月换算后的综合所得税率表。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示,住房租金抵扣个税,的确很有多房东因为担心税务局追缴税费而通过涨房租的形式来弥补,这相当于把税费的损失转嫁到租金里面,这样租客反而会承担更多的租金带来的生活与经济压力。

中国国际税收研究会学术委员、理事汪蔚青表示,在申报租金扣除时,新规只是要求留存房租合同等备查,并没有要求提供完税发票和付款记录,本身政策已经考虑很周到,释放了最大的制度善意,就是为了方便租客能顺利享受到租金扣除,但很多房东借机威胁涨房租,对于这种行为可以根据租赁合同条款的约定来主张自己的权利,也可以直接向税务部门举报。

新华社芝加哥6月21日电(记者张嫄)纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的8月黄金期价21日比前一交易日上涨3.2美元,收于每盎司1400.1美元,涨幅为0.23%。

“只有知法、学法、守法,才能更好地利用法律保护自己。我们将牢记这次国旗下的宣讲,认真学习宪法、积极参与各类普法宣传,自觉做一名宪法的坚定捍卫者。”该校初二(1)班学生徐海文说。

这场争论引起了各国外媒的注意。英国广播公司称,中国的“小鲜肉”男明星近年来一直是大众热捧的对象,但是最近这些长相秀气、打扮精致的男偶像却招来一片争议声。

近年来,都安紧抓国家实施“粮改饲”项目机遇,在“牛、羊、饲”上做文章,按照“因地制宜,以养带种,以种促养,种养结合,又养又种”的原则,通过加强组织保障、资金扶持、示范推动、因地施策、治用结合、种养共进等办法,积极推进洼地种植高秆玉米、坡地种植牧草、山地种植构树的“粮改饲”立体种植模式,在发展农业产业的同时,也兼顾了生态保护。据悉,2014以来,该县通过实施“粮改饲”项目等治理石漠化面积107.08平方公里,初步实现了山清水秀的目标。

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